Die Erschließung des Gewerbegebiets in Gerzen (Kaiserfeld – Bauabschnitt II) schreitet voran. Zwischenzeitlich konnte der Grundstücksverkaufspreis kalkuliert werden.
Im Zeitraum vom 28.06.2024 bis 26.07.2024 beginnt das erste Bewerbungsverfahren um Gewerbeflächen. Die Leitlinien sowie der Bewerbungsbogen für die Vergabe der Grundstücke stehen zum Download (siehe unten) zur Verfügung.
Der Verkaufspreis beträgt pro m² Grundstücksfläche 185,00 €.
Zusammensetzung Verkaufspreis:
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Grundstückskaufpreis: |
123,03 €/m² |
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Vorausleistung Erschließungsbeitrag nach BauGB (Straße, Beleuchtung, etc.): |
40,00 €/m² |
Endabrechnung nach Fertigstellung der Erschließungsanlagen |
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Vorausleistung Wasserversorgung |
3,97 €/m² (Umrechnung auf m² Grundstücksfläche) |
Festsetzung und Einhebung durch die Wasserversorgung Mittlere Vils; diese Kosten sind vom Käufer zu tragen
Die endgültige Abrechnung erfolgt nach Abschluss der Baumaßnahme, direkt durch den Zweckverband. Sie richtet sich nach dem Umfang der baulichen Anlagen und Gebäude. |
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Vorausleistung Kanal |
18,00 €/m² |
Festsetzung und Einhebung durch die Gemeinde Gerzen.
Die endgültige Abrechnung erfolgt nach Abschluss der Baumaßnahme. Sie richtet sich nach dem Umfang der baulichen Anlagen und Gebäude. |
Lage des Gewerbegebietes:
Das Gewerbegebiet Kaiserfeld – Bauabschnitt II gliedert sich an das bestehende Gewerbegebiet an. Es liegt am Ortsrand des Ortsteils Gerzen und ist über die Kreisstraße LA 3 sowie die Staatsstraße St 2083 verkehrstechnisch angebunden. Nach Vilsbiburg beträgt die Entfernung ca. 9 km, nach Landshut ca. 25 km. Die Autobahn A92 ist ca. 31 km, die Bundesstraße B388 ca. 9 km entfernt.
Hinweis:
Auf der Fläche GE 1 ist nur nichtstörendes Gewerbe zulässig.
